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  • 9月 04 週四 201422:56
  • Good morning sunshine! At 僑星典華


我們家在六樓高,但因為有挑高的緣故,
差不多是一般的七、八樓之間。
離河岸的直線距離大約是四、五百公尺左右。
跟公司在汐止的推案十分類似。

因此,之前有客戶問過:「我們挑六樓有沒有河景?」
當然是,沒有沒有。
那有甚麼景?就跟這張照片一樣,看出去都是鐵皮屋頂啊!
不過,前面沒遮蔽還是有點好處。
至少,早晨的日出光暈還滿美的,每天都不太一樣。
                                                                                                                                                                                "Good Morning Sunshine"

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liusan1208 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣(95)

  • 個人分類:僑星典華
▲top
  • 10月 12 週六 201319:25
  • 再談僑星典華

IMGP5115
上次看完了平面層,接下來看看其他的部分。
僑星的建案最近兩期和新東京都有一個共同的特點,就是室內有挑高。
雖然不足以讓夾層的部分也能夠直挺挺地站人,
但在置物或空間的規劃上,也能有不同的變化。

 
這是在廚房的上方,做為遊憩的空間。
那天蘇力颱風吹得落地窗乒乓作響,玫倩就把我拉到上面來睡覺。
正面那排大樑的下方則做了樑下櫃,用來擺一些雜物。
有看到正面那排櫃子的上方有一排老鼠亂竄嗎?
 
這六隻小老鼠是櫃子的把手唷
非常可愛吧~這是老公的傑作!
 
兩個房間的上方也各有一個房間。
隔間牆上掛了一整片玻璃,可以用來畫畫、塗鴉。
這扇門則掛了一面鏡子,作為穿衣鏡使用。
這真是設計師的巧思!
我們一開始找設計師時,也有提出一些自己的意見。
有些跟設計師討論之後就會發現自己天馬行空的想像是不切實際的。
所以,儘管設計師會有定額(高額?)的設計費,
但我想,一分錢一分貨,為免自己的作品不堪用,請設計師還是頗值得的。
 
這片空間在書房上方。
本來樣品屋把這邊做成了書房的模樣。
但我覺得夾層不太牢靠,不適合把書籍放在上方。
因此,這片空間玫倩就把它暫作為畫畫跟冥想(發呆?)的地方。
和客廳接續的那面牆則是以玻璃作為隔間,讓光線跟穿透感都能延續。
 
臥室上方則是更衣間,放了兩座衣櫃。
一字型的是我在用,只用了一半而已。
冬天的衣服則暫時放在掀床底下,換季時需要小搬風一下~
 
L型的衣櫃都給老婆。
轉角櫃就讓我們放穿過、暫不需要洗滌但也不適宜放進衣櫃的衣服。
儘管高度只有140公分左右,但因為衣櫃裡面的設計比較符合需求。
故我們之前所有的衣服居然都能夠一一容納在裡面!
好,差不多都看完了。
畢竟,30坪左右的空間,沒太多需要看的。
接下來,最重要的東西要上場了。
 
薑薑!
盪鞦韆,你沒看錯,我們家在陽台有一個盪鞦韆!
雖然它不太能盪啦,但我還滿愛這個鞦韆的,哈哈!
僑星典華一年有感
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liusan1208 發表在 痞客邦 留言(4) 人氣(413)

  • 個人分類:僑星典華
▲top
  • 7月 16 週二 201322:27
  • 僑星典華

001 外觀.JPG
僑星建設應該算是新莊在地的建商,
近期的作品有僑星福華,在建中街那邊。
比較前期的有新東京,在新泰路3、4百號那兒。
在典華的旁邊,也有一批長形的華廈,似乎也是僑星的作品。

典華似乎沒有預售。在剛開賣時,我們也沒來看。
網路上、馬路上偶爾會看到這個建案的評價跟廣告,
廣告不外乎是公園綠地,評價則是路很小條、又在大眾廟旁邊。
後來第一次接觸是在玫倩爸媽的一通電話中開始,當時我們好像在台北市看電影之類的。
「ㄟ,我們下午看到了一間不錯的房子,在明中街那邊。你們要不要來看看?!」
其實,那個「你們要不要來看看」是問我們說,要不要幫他們鑑識一下,房子可不可以入手。
但後來陰錯陽差下,變成我們搬進來住了。
而他們還守在那間很大,但目前來說不是很適合他們的老公寓。
希望他們能早日回心轉意啊~
ANYWAY,岔題了。
我想網路上說的都沒錯,
1. 路很小條;上次我媽開CAMRY來找我們,我都有點擔心她在轉角那邊會轉不過。
2.在大眾廟附近;我們只要開窗就可以看到大眾廟,再往高樓點,連香客都可以看得一清二楚。
但優點缺點這種東西,真的是印證了我以前很愛跟客戶說的一句話:
「我愛吃5號餐,但你可能一點都不愛;所以,貸款的方案還是要給你自己決定。」
雖然路很小,但我們完全不開車,因此一點差別都沒有。
反正我們一、兩個月就會去大眾廟拜拜,所以,在旁邊也不太有感覺。
住進來一個多月,也只有假日時,很偶爾會有廟會的活動。
 
這是外觀,算是介於大樓跟華廈型的產品;整棟只有34戶,算滿少的。
 
正面;這是簽約完拍的,還記得簽約那天下雨。
我們很常碰到簽約時是下雨的。
五年前買國泰新城時下大雨,兩年前買進士及第時也是下雨。
 
建商在這塊地上並沒有充分利用,留了一塊廣場。
雖然建商老是說,「這是回饋給住戶的...」云云,
但我老是覺得這應該是建蔽率的問題,所以沒辦法蓋滿。
無論如何,有這塊空地真的讓身心都很舒暢的感覺。
不過,現在常常淪為住戶「暫停」用的停車場,老實說,不太好。
不知道以後管委會成立後會不會有人管一下~
 
這是客廳的部分;由於用了超廣角鏡頭,所以看起來超大。
但我們權狀坪數是28.8,室內才20.9坪,所以不算是很大的空間;至少跟以前一比,差多了~
 
那天玫倩跟玫倩弟都說,電視會不會離沙發太近...
我倒覺得,電視應該要有個48吋之類的啊!
沙發、電視櫃跟茶几都是在新店的貝斯特買的。
下方是橘白相間的展示櫃以及活動式書櫃是五年前在貝斯特買的。
因為這些家具經過了五年都還維持很不錯的狀態,所以這次依舊不遠千里過去採購。
只可惜,當初的業務員已經退休了啊~
 
這張應該在比例上還原了客廳+餐廳的大小。
中島和吧檯是敝人的得意之作,哈哈。
除了煮飯時不虞空間放置用具、菜餚以外,
還可以衍生出收納空間放置電器、展示空間讓玫倩擺滿戰利品!
這是在歐德新莊店做的;當初找上他們是個意外。但成果還讓人滿滿意的~
 
吧檯  的另一個角度;真.的.超.好.用!
吧檯的內側;可以看的出來收納空間。
雖然我們還是擺得很零亂啦,哈哈~
書櫃也是在歐德做的;最右上方那格有一個小秘密 。
 
這兩張椅子則是在網路上買的,以一張只要1300大洋來說,算是物超所值。
而且他有個很有趣的名稱,叫做可可龍~
書桌則是五年多前跟著書櫃一起在貝斯特購置的。
這張照片也是第一次出現了玫倩很得意的窗簾。
窗簾原本要請設計師統包,但因為樣式的緣故,
我們就近在家附近尋覓,在一家名為「極致窗簾」的店裡挑中了這些窗簾。
儘管我們需求很零碎又常常摸不著頭緒,但老闆還是很有耐心地解決了我們的需求。
 
回到了玫倩最得意的成果,也就是壁紙!
但我覺得這裡面最漂亮的應該是吊櫃啦,白紫跳色ㄟ。
再加上邊邊那個化妝桌,更是無懈可擊!
這也是在歐德做的,但概念來自誰呢?
來自老公喔,嘿嘿。
 
雖然窗簾、壁紙跟吊櫃分屬三家公司,但很巧妙地融為了一體。
 
讓我們把鏡頭先拉回廚房。
廚房應該是沒甚麼好看的,畢竟建商都附贈了三機:排油煙機、烘碗機跟瓦斯爐。
但我們還是因為風水的因素,稍稍更動了一下格局。
現在看到的冰箱,原本是瓦斯爐的位置,也就是說,我們把它搬了個位置。
換位置不僅僅是櫃體要搬家這麼容易,人造石檯面也要跟著修正。
我們五年前也做過一樣的事情,但這次找的廠商「興隆廚具」則厲害多了。
他們建議就原有的檯面做切割,不用整片重製,醬就省了萬把元!
再談僑星典華
==103.12更新==
後來社區有請管理員幫忙處理垃圾。
目前會在以下時段於管理室外擺放大型垃圾桶
一、四早上07:00~08:00
二、五傍晚17:00~17:50
資源回收則是放到社區後方的小木屋,不定期請人處理。
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