目前分類:房產 (4)

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今年台灣的房市真的超慘烈,應該是有比我當初07年入行時,
後期碰到的金融海嘯還要誇張。
但當時台灣並沒有歇息太久,很快的在08年就因為藍營勝選而恢復生息。
不過,看來明年有很大的機會政黨輪替。

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我已經不知道我的標題要下甚麼了...
我從來沒在辦公室裡,對著自己的同事這麼失態過;NEVER。
當然,以前在契約部的時候,我會兇業務員。
但我不認為業務員是我的同事;NEVER。

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通常,二親等、夫妻間的移轉都有些不可告人的祕密。
如果是長輩過戶給晚輩倒還正常,
大部分會是避稅的需求,像是遺產、贈與的規劃。
少部分會是獎賞,像我碰過一個客戶,因為小孩考上了律師而送他一棟房子。

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簡單來說,出售的土地在買入跟售出之間漲價的數額,
其中一定的比例是要繳給國庫的。稅率簡單分為一般和自用兩種。
在土地稅法增修第34條第5項(一生一屋)之前,
每個人一生只有一次的機會可以適用自用的稅率。(一生一次)

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